Potrivit Ministerului Finanțelor, propunerea de alocare a unui plafon de 500 de milioane de lei pentru acest an are la bază, în principal, tendințele de stabilitate relativă estimate pentru piața imobiliară și cea a creditelor ipotecare în 2026, dar și cererea potențialilor beneficiari.
Cererea constantă se lovește de o ofertă limitată, îngreunând accesul la proprietăți.
Plafonul de 500 de milioane de lei face parte din limita totală de garanții de 25 de miliarde de lei pe care Guvernul o emite în 2026, aprobată prin Legea nr. 42/2026.
Lansat în anul 2009 sub numele de „Prima Casă”, programul a avut un impact puternic asupra pieței imobiliare din România, ajungand ca până la sfârșitul lunii februarie 2026,sa se acorde, de către stat, 334.304 garanții și promisiuni de garantare, cu o valoare totală de 31,72 miliarde de lei.
„Pentru anul 2026, se propune continuarea Programului „Noua Casă” cu un plafon de garantare în valoare de 500 milioane lei, având în vedere contextul actual al pieţei imobiliare. Creşterea constantă a cererii pentru locuinţe, corelată cu o ofertă limitată, face accesul la proprietăţi dificil pentru o parte semnificativă a populaţiei, în special pentru persoanele care întâmpină constrângeri în îndeplinirea condiţiilor standard de creditare. În plus, condiţiile favorabile de finanţare, inclusiv disponibilitatea produselor cu dobândă fixă şi dinamica ascendentă a refinanţărilor, susţin necesitatea menţinerii acestui program, în scopul asigurării stabilităţii pieţei, prevenirii dezechilibrelor şi sprijinirii dezvoltării durabile a sectorului imobiliar”, se arată în documentul publicat de Ministerul Finanţelor, privind programul „Noua Casă”-2026.